雇用园林绿化专业人员的10个技巧

答:确保你的景观专业人员有工人赔偿和责任保险的证明。

万一有工人发生事故，工人赔偿可以保护你。如果没有它，如果有人在你的项目中受伤，你的房子和资产可能会有风险。你可能会被追究责任。承包商还应携带一份一般责任总限额最低为1,000,000美元的保险单。这可以保护你的财产，以防发生火灾等损坏。客户永远不应该认为已经获得了适当的保险，并且应该始终对他们的项目进行尽职调查。如果您的景观承包商没有这项保险，您可能要对项目期间发生的任何事故负责;医院费用，法律诉讼等等保险索赔可能针对财产所有者，对您的资产产生重大风险。

答:确保你选择的专业人士持有有效的州执照或专业机构的认证。

没有执照的承包商不符合州执照委员会的高标准。与没有许可证的人签订合同，如果你对承包商有投诉，你就没有追索权。每个房主都想为他们的项目找到最好的价格，然而，如果你雇佣了一个没有执照的承包商，你就无法保证项目的质量，甚至项目是否会完成。如果你与无牌承建商合作，你不能提交投诉的例子:

• 未能履行协议条款
• 施工或做工不好
• 放弃合同或拒绝履行合同
• 未向分包商或材料供应商付款
• 违反建筑法规或不遵守劳动安全法或未缴纳税款或费用。
• 偏离项目计划或规格
• 使用虚假、误导或欺骗性广告

只有C-21(景观)许可证的承包商不能从事天然气管道、大多数电气工作、超过6英尺的砖石工作和超过3英尺的挡土墙、结构板的铺装、屋顶、壁炉、结构以及任何关于游泳池和水疗中心建设的工作。开云体育娱乐场所有这些工作都需要一个单独的许可证。最初较低的出价可能会带来财务和法律后果的潜在风险。有执照的承包商必须遵守旨在保护和保护消费者的法律。检查一下，确保他们有适当的许可证来做你要承包的工作。

如果和景观设计师，请向专业景观设计师协会(Association of Professional Landscape Designers)查询他们是否获得认证。如果与景观设计师合作，请确保他们获得了州政府的许可。

答:你应该经常检查你所在州或商业改善局的景观专业人士的地位。

仅仅因为承包商有执照并不一定意味着他们的执照是良好的。在亚利桑那州，你可以在网上查看是否有任何针对承包商的当前、未决或过去的投诉www.azroc.gov．

如果不在亚利桑那州，尝试在网上搜索“您所在州+承包商许可证查找”。大多数州都有一个在线数据库，可以让你查询公司的许可状态。

答:非常重要。你应该检查参考文献，并将他们以前的工作实例与你的需求和标准进行比较。

请务必考虑以下问题:

• 以前的工作和你的项目相似吗?
• 质量符合你的期望吗?
• 如果可能的话，访问一个已经完成了几年的项目，看看他们的工作是否经得起时间的考验。
• 他们是否有以前合作过的客户和专业人士的推荐名单?

如果一家公司没有展示出与你的项目类似的经验，你怎么能确定这项工作能够完成呢?多年的商业经验并不一定等同于你在项目范围内的专业知识。其他公司可能会过分夸大他们的经验、知识、技能和能力。你能从口头承诺中确定他们的能力吗?他们能向你展示过去那些反映他们才能的项目吗?你能保证他们有能力完成你的项目吗?

答:是的，你应该弄清楚他们经营了多长时间，以及他们是否在商业改善局注册。

一家公司成立的时间长短可以让你一窥该公司多年来建立的声誉。的BBB有一套“全面的最佳实践，告诉企业应该如何以公平和诚实的方式对待公众。”“景观承包商”在BBB的所有咨询中排名前十。仅在亚利桑那州，就有超过9500家BBB认证企业。确保公司经营有效且值得信赖的业务。

答:你的景观专业人员应该熟悉当地法规，并取得所有必要的许可。

许多项目需要城市许可，在没有许可的情况下工作可能会在整个项目过程中造成严重的问题。这些问题包括但不限于:来自城市的罚款，需要新的许可证，在适当的许可证被撤销和计划提交之前可能会停止工作，以及延长项目并增加成本(除了罚款)。许多承包商可能会试图在不获得适当许可证的情况下完成项目，以避免费用和增加利润。这对业主来说是非常有害的，甚至成为潜在的安全隐患。如果没有收回相应的许可证，承包商的工作可以在以后接受城市检查人员的严格检查，从而为项目增加更多的时间和金钱。您可以负责添加或删除项目元素以符合城市法规的成本。

答:不一定——与你的设计师、建筑师或承包商讨论报价是固定价格还是只是估算。同时也要询问项目开始后成本变动将如何处理。确保你签了一份合同，同意这些情况。

确定单位价格，签订合同，确保项目预算和方向，并允许通过变更订单进行变更。合同保证工作范围;设计、安装、许可、处置等其他承包商可能在没有签署合同或没有保证价格的情况下开始工作。随着项目的进展，这对业主来说是非常糟糕的。问题或额外的工作可能会开始出现，在未经客户同意的情况下提高项目的价格和账单。

答:这些会有所不同，所以一定要询问公司启动一个项目需要多少钱，以及你的结算方式是什么(预付全额，完成后支付，还是首付，完成后支付余款)。

如果你预先支付了承包商、设计师或建筑师的全部费用，你如何保证他们能完成令你满意的工作?对于一些项目来说，这笔钱可能是可观的，承包商有可能拿着钱跑掉。在项目开始时，全额或大笔的首付可能是一个巨大的危险信号。这可能意味着他们没有执照，也没有履行合同或完成项目的计划。非结构化支付导致不确定性和缺乏组织，这两者都是一个糟糕的承包商的特征。

答:你雇佣的专业人员应该为他们在你的财产上安装的植物提供护理指导。

一旦承包商离开，工厂材料的计划是什么?谁来照顾植物，他们如何获得植物护理的专业知识?许多承包商认为项目在他们离开现场的那天就完成了(或者在保修期结束后)，很少关注项目的未来。

一些公司也有一个维护部门，你可以很容易地让他们从安装设备过渡到维护。如果不是这样，他们可能知道一个好的景观维护人员，他们可以推荐。

答:确保你雇佣的园林绿化专业人员提供植物材料和工艺的保证。要清楚保修期有多长，具体包括哪些内容。

当你花了5000美元买到的仙人掌标本倒了会发生什么?谁将最终支付更换费用?如果没有保修期，你将不得不承担这笔费用。如果有保修单，你就不承担更换的费用。不保证自己工作质量的公司既不相信自己的工作质量，也不相信自己的材料质量。为了让客户放心，设计师、建筑师和承包商会支持他们的产品，担保是必不可少的。